Accompagnement juridique
Les baux commerciaux : ce qu’il faut savoir pour les locataires et bailleurs
Un bail commercial, ou bail 3 6 9, est un type de contrat de location conclu entre un bailleur et un preneur (locataire) portant sur des locaux à usage commercial. Un bail commercial est un contrat de location qui concerne un local destiné à l’exercice d’une activité commerciale, industrielle ou artisanale. Ce local doit être…
Crédit immobilier : Qui paie en cas de décès ?
Le crédit immobilier est un engagement à long terme qui peut durer jusqu’à 30 ans. Au cours de cette période, il peut arriver des choses imprévues et les emprunteurs doivent être conscients de ce fait. C’est pourquoi il est important de savoir ce qu’il se passera si une des personnes impliquées dans le prêt meurt.…
L’imposition des plus-values immobilières dans une société civile immobilière
Une société civile immobilière est un montage patrimonial permettant de bénéficier de certains avantages fiscaux. Dans le cadre de ce type de structure, les revenus et profits immobiliers sont imposables à l’impôt sur les sociétés (IS) que ce soit les plus-values ou les loyers. Dans la cadre d’une SCI à l’IR les revenus sont soumis…
Comment obtenir une soumission d’assurance hypothécaire en ligne ?
Une assurance hypothécaire est un moyen pratique et abordable de protéger votre maison contre les risques. Les assurances hypothécaires offrent également une protection supplémentaire pour les emprunteurs, car ils permettent de couvrir le solde restant à payer sur leur hypothèque si quelque chose de fâcheux arrive. Si vous êtes à la recherche d’une assurance hypothécaire,…
Le livret a est il devenu intéressant en 2023 ?
Calcul des intérêts du livret a Vous vous demandez comment sont calculés les intérêts de votre livret A ? Vous souhaitez optimiser vos placements et mieux comprendre le fonctionnement de ce produit financier populaire ? Ne cherchez plus, nous vous proposons un guide complet pour comprendre le calcul des intérêts du livret A et en…
Comment bénéficier d’un délai de réflexion lors de la souscription d’un prêt immobilier ?
Un prêt immobilier est un contrat à long terme qui engage des années de remboursement et engendre par conséquent un certain montant d’intérêts. C’est pourquoi il est important de comprendre cet engagement financier avant de le signer. Concrètement, le délai de réflexion est une période de temps accordée à l’emprunteur pour prendre sa décision en…
Impact de la remontée des taux de crédit immobilier sur les mensualités en 2023
Alors que la reprise de l’activité économique se confirme, 2023 pourrait également être marquée par une hausse des taux de crédit immobilier. Cette remontée pourrait avoir un impact significatif sur les emprunteurs et leurs mensualités. Dans cet article, nous nous intéressons à différents facteurs influençant cette augmentation, ainsi qu’à leurs conséquences sur les mensualités de…
Guide pour comprendre et calculer sa mensualité de crédit immobilier
De nombreux éléments sont à prendre en considération lorsqu’il s’agit d’évaluer le coût d’un crédit immobilier. Parmi ceux-ci, la mensualité constitue un aspect essentiel. Dans cet article, nous vous proposons de décrypter les différentes composantes de la mensualité de crédit, ainsi que les outils pour bien la calculer. Au cœur de la mensualité : capital,…
Hypothèque maison pour prêt : avantages et inconvénients
Vous avez besoin d’un prêt bancaire ? Il est possible de souscrire à un prêt hypothécaire. Cette forme de crédit consiste à accorder une partie des capitaux nécessaires pour un projet immobilier en garantissant le remboursement par un bien immobilier, comme sa maison ou son appartement. Cet article vous donne les informations essentielles sur l’hypothèque…
Quel est bon rendement locatif ?
Le rendement locatif est un critère essentiel pour les investisseurs immobiliers souhaitant tirer profit de leurs acquisitions. Il permet de juger de la rentabilité d’un bien immobilier mis en location et d’évaluer la performance d’un investissement. Dans cet article, vous découvrirez comment déterminer un bon rendement locatif, les différents taux à prendre en compte, et…