L’acte notarié offre une sécurité et une authenticité que n’ont pas les actes sous seing privé. Nous intervenons en amont de la rédaction de contrats comme conseiller en droit immobilier, pour éclairer l’acquisition ou la vente d’un bien.
Nous pouvons procéder à la rédaction de tous vos actes immobiliers : compromis de vente, promesse de vente, acte de vente, prise d’inscriptions hypothécaires, constitution d’une société civile immobilière (SCI)…
Trouver le bon locataire représente un défi majeur pour tout propriétaire d’appartement. Cette recherche détermine non seulement votre tranquillité d’esprit, mais aussi la rentabilité de votre investissement immobilier. Entre les impayés de loyer, les dégradations potentielles et les conflits de voisinage, les risques d’une mauvaise sélection sont nombreux. Ce guide vous propose des méthodes éprouvées…
Chers entrepreneurs, vous avez sans doute entendu parler de la Société Civile Immobilière (SCI). C’est une structure juridique qui permet la gestion et l’acquisition d’un patrimoine immobilier. Ceci dit, sa création nécessite une connaissance approfondie des couts associés. Nous allons donc vous aider à y voir plus clair en détaillant les différentes étapes et les…
L’actualité immobilière française est marquée par une évolution notable des frais de notaire, plus précisément appelés droits de mutation à titre onéreux (DMTO). Ces changements concernent plusieurs départements et risquent d’impacter considérablement le marché immobilier. Découvrez comment cette réforme pourrait influencer vos projets d’achat. Comprendre les frais de notaire : au-delà des idées reçues Les…
Quand il s’agit de démarches juridiques, un acteur clé se dresse souvent sur notre chemin : le notaire. Que ce soit pour un achat immobilier, une succession ou d’autres transactions légales importantes, le choix du bon notaire peut grandement influencer votre expérience et vos résultats. Mais avec tant de professionnels disponibles, comment faire le bon…
L’investissement en SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) séduit de nombreux particuliers souhaitant diversifier leur patrimoine et profiter des avantages de l’immobilier sans les contraintes de gestion. Toutefois, choisir entre une SCPI de rendement et une SCPI de plus-value n’est pas anodin. Chaque type de SCPI répond à des objectifs financiers bien distincts : générer…
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) séduit de nombreux investisseurs par ses avantages fiscaux et sa flexibilité. Pour transformer cette opportunité en succès financier, vous devez toutefois éviter quelques fautes courantes. De la compréhension des spécificités du statut jusqu’à l’anticipation des coûts, chaque étape demande toute votre attention. Voici donc comment esquiver…
Lorsqu’on souscrit à un prêt immobilier, il est essentiel de bien choisir son assurance emprunteur. Cette assurance a pour but de protéger à la fois l’emprunteur et le prêteur en cas de difficultés financières imprévues. Mais qu’entend-on exactement par bonnes garanties ? Plongeons dans les détails pour vous aider à naviguer dans ce monde complexe. Pourquoi…
Dans un contexte où la recherche de rentabilité et d’optimisation fiscale est plus que jamais d’actualité, la Société Civile Immobilière (SCI) se présente comme une solution de choix pour les propriétaires immobiliers. Bien que la majorité des SCI soient soumises à l’impôt sur le revenu, de plus en plus d’investisseurs se tournent vers la SCI…
L’immobilier reste une option attractive pour diversifier vos placements et sécuriser votre patrimoine. Que vous soyez novice ou expérimenté, plusieurs alternatives s’offrent à vous pour rentabiliser cet investissement. Chacune présente des avantages spécifiques et s’adapte à des objectifs financiers variés. Opter pour la stratégie la plus appropriée peut faire toute la différence dans la gestion…
La garantie biennale, également appelée garantie de bon fonctionnement, est un mécanisme de protection juridique crucial pour les acquéreurs d’un bien immobilier neuf. Elle permet de garantir le bon fonctionnement des équipements dissociables pendant les deux années suivant la réception des travaux. Dans cet article, nous allons examiner en détail les équipements couverts, la durée…