L’acte notarié offre une sécurité et une authenticité que n’ont pas les actes sous seing privé. Nous intervenons en amont de la rédaction de contrats comme conseiller en droit immobilier, pour éclairer l’acquisition ou la vente d’un bien.
Nous pouvons procéder à la rédaction de tous vos actes immobiliers : compromis de vente, promesse de vente, acte de vente, prise d’inscriptions hypothécaires, constitution d’une société civile immobilière (SCI)…
Une hypothèque représente une forme sûre et avantageuse pour obtenir un prêt. En effet, elle permet aux propriétaires de bénéficier de taux d’intérêt plus intéressants que sur les prêts classiques car le bailleur prend la garantie sur un bien immobilier en cas d’impayés. Dans cet article, nous allons aborder les différents aspects liés à la…
Les nouveautés impactant le budget des ménages Le mois de juillet voit plusieurs nouveautés entrer en vigueur, dont certaines ont un impact sur le budget des foyers français. Parmi ces changements, on peut citer : Les taux d’emprunt immobilier en juillet 2023 Une hausse des taux d’intérêt Face à une conjoncture incertaine et un contexte…
La diversification est un point important à prendre en compte lors d’une stratégie d’investissement et il peut être tentant d’ouvrir un restaurant en franchise, car le fonctionnement est très proche de l’immobilier. La localisation est un point clé, et avec une bonne équipe en place, vous pourrez dégager des rentes régulièrement. De plus, si vous…
La SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) se présente comme une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier sans avoir à se soucier de la gestion quotidienne. Elles sont particulièrement prisées dans un contexte où les taux de rendement des placements traditionnels sont en baisse. Les SCPI européennes offrent une opportunité unique de…
Vous envisagez de réaliser des travaux de rénovation énergétique dans votre logement ? Saviez-vous qu’il existe des aides et des prêts à taux zéro pour vous aider à financer ces améliorations ? Dans cet article, nous allons vous expliquer comment bénéficier d’un prêt vert, un dispositif permettant de financer vos travaux de rénovation à 0%…
Tout propriétaire d’un ou plusieurs logements doit remplir une déclaration de situation d’occupation de son ou ses biens immobiliers, en renseignant l’identité des occupants sur le service Gérer mes biens immobiliers sur Impots.gouv.fr. Qui est concerné et pour quels biens, modalités… Tout savoir sur cette nouvelle démarche administrative, qui bénéficie d’un délai supplémentaire d’un mois.…
Le divorce est une situation difficile à traverser pour un couple, pas seulement sur le plan sentimental, mais aussi sur le plan financier. En effet, lorsque qu’un couple décide de divorcer et que des dettes communes existent, elles doivent être réglées avant la séparation définitive. Ainsi, si lors du mariage, les époux ont emprunté pour…
Pour ceux qui cherchent à optimiser leur investissement immobilier et à profiter des avantages fiscaux liés au prêt in fine, il est important de comprendre son fonctionnement et ses conséquences. Apprenez ici comment utiliser un prêt in fine pour maximiser vos avantages fiscaux et minimiser les risques liés à cette forme spécifique de financement. Avantages…
Le crédit immobilier est un engagement à long terme qui peut durer jusqu’à 30 ans. Au cours de cette période, il peut arriver des choses imprévues et les emprunteurs doivent être conscients de ce fait. C’est pourquoi il est important de savoir ce qu’il se passera si une des personnes impliquées dans le prêt meurt.…
Une société civile immobilière est un montage patrimonial permettant de bénéficier de certains avantages fiscaux. Dans le cadre de ce type de structure, les revenus et profits immobiliers sont imposables à l’impôt sur les sociétés (IS) que ce soit les plus-values ou les loyers. Dans la cadre d’une SCI à l’IR les revenus sont soumis…